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难道“黑中介”已成租赁市场常态?

暑期正值毕业季,各种打着为“大学生减轻租房负担”的信用租房市场异常火爆,各大房屋租赁中介热推“信用免押金”的租房模式,信用好的人可直接“信用变现”,对于广大租客来说极具吸引力。而近期有租客爆出,某些中介所谓的“信用租房”其实就是一笔贷款,而且还是在租客毫不知情的情况下。大致的套路是只要你支付宝的芝麻信用积分达到700以上,就可以享受租房“押零付一”,按月来缴纳房租。对于广大租客尤其是刚毕业找工作的毕业生来说,极为诱惑,既能免付高额押金,又能月供房租,缓解了一定的经济压力。刚入社会的毕业生不谙世事比较单纯,忘记了“天上不会掉馅饼”的事实,往往会落入圈套。这是一笔贷款,事实上就是租客一次性付款,然后分期再还款的行为,这个时候,你欠下了金融公司12个月租金,然后一个月一个月的还,你和金融公司构成借贷关系,这是你自己签字的。那么中介拿了你的贷款之后有没有全部给房东呢?没有。中介一般是按季度付给房东租金,也就是三个月一次付给房东,其他的钱全部扣在自己手里。至于这笔钱中介圈在手里要做什么,我们就不得而知了。假设你租了一年的房子,但是到半年中介突然倒闭,无法支付房东租金,那房东肯定要收回房子,可你的贷款仍在继续,白纸黑字的合同是你自己签的。所以租客一定要长点心,找中介公司租房可以,中介公司让你贷款交房租也可以,但是一定要搞清楚,这笔贷款是打给谁的,是直接打给房东,还是中介公司自己拿去了。租房中介本是一个服务行业,是连接房东和中介的纽带,并降低房东租房,和租客找房困扰的一个职业。但现如今众多中介已经成为扰乱租房市场,增加困扰的“源头”。难道“黑中介”已成租赁市场常态?当然不是。所谓的“黑中介”还是与企业的管理模式服务模式有关,面对现如今,租赁市场的种种乱象,租客网表示绝不会参与其中,作为一个纯平台,大共享,也绝不会同众多加盟商去争夺房源,并且还会定期输入房源和用户。租客网适应市场发展的主流,坚持“真房源,放心租”,不发布虚假房源信息,坚持房源真实性和可靠性,且采用创新的“信用租房”体系,确保每一个租客和房屋持有人在网注册的信息真实性,保障交易的可行性,彻底解决房屋持有人和租客的信用问题。租客网的信用体系是为了保障用户素质,保障平台交易的规范性,打造诚信,和谐的租赁市场。而不是某些中介挂着“诚信”的头衔,来压榨租客。租客网作为互联网租客唯一官方平台,始终坚持为广大租客服务,绝不会做不利于租客的事,未来租客网定会继续为规范租赁市场贡献力量,也会继续为广大租客创造更多福利!

2020年08月26日 18:34

如何利用好备忘录,让生活更加高效便捷?

说到备忘录,大家都会想到手机中自带的备忘录,其实除了手机中自带的备忘录,现在网上也有着各种各样的记事APP,利用好备忘录可以让生活更加高效便捷。然而还有很多人不知道备忘录可以干什么?今天啊少就来告诉你们备忘录都有什么用吧。手机备忘录除了能够记录待办事项、随手编辑文字、记录生活琐事,还有很多的功能和玩法。对于备忘录的使用,我想我是挺有发言权的。自从上大学后,我一直在用备忘录记事,只不过我用的是APP,一个不是很热门却很好用的记事APP(writenow)。虽然手机上自带的备忘录也很不错,但是有些功能还是挺不齐全,用writenow的话就不仅仅写文字,还可以放图片和视频,甚至可以设置时间提醒。用备忘录记事真的是个好习惯,当你养成用备忘录记事的习惯后,你会发现学习工作生活都变得有条理了。需要记东西的时候随时就可以打开手机记录,忘记要做什么的时候随时就可以打开手机去查看。很方便,避免了遗漏,还提高了效率。当时,在大学里,作为班长,需要负责班里各种各样的事,经常要代表班级参加学校的各种会议和活动,有时候一天可能要忙好几十来件事,如果不拿本子记录起来,光靠脑子还真是记不住。而且我们不可能总是随身携带笔记本,所以用手机备忘录记录会方便很多。根据我多年使用备忘录记事的经验,我觉得用备忘录记事有以下几个用途和玩法:1、做任务清单每天把自己要干的事情罗列出来,这样我们就知道自己要做啥、以及怎么做,脑子里的事情会变得具象化、实质化,同时也会有压力逼迫自己去完成,这就是备忘录的作用。2、设置强提醒把需要按时完成的事情设置时间提醒,可以让你不遗忘,提前去做好准备,并且按时完成。比如,我当时在学校当班长的时候,辅导员突然就给我安排的事情,我都会给这个事情设置时间提醒,要不然随时都可能听完就忘。3、建立资料库因为我学的是采编专业,出来工作做的也是文案,平时需要积累大量的文案资料,用备忘录记录平时看到的不错的文案资料,可以方便我写作时快速找到灵感。而且有时候脑子一闪而过的想法也需要及时记录,我平时都是用writenow记录,重要的记录我会进行云端存储,完全不担心记录的资料会不见。

2020年06月05日 13:51

深圳租房可以用住房公积金吗?

可以提取住房公积金用来支付房租。1、办理e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333431343032步骤(1)职工本人首次办理前须到住房公积金任一归集银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》(可直接到网点领表)(2)职工凭个人住房公积金账户及密码登录广东政务服务、微信公众号、或拨打服务热线等自助方式,选择个人提取业务中“支付房租提取”,根据提示,核对无误后点击提交,业务当场受理(以上渠道24小时均可办理)。2、办理材料(1)《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份(可直接到网点领表);(2)职工身份证原件;(3)职工住房公积金联名卡原件;(4)委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;(5)委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。3、办理步骤(一)网上预约并选择办理网点和时间。(二)公积金提取申请人携带整套资料原件、复印件,到预约的公积金业务银行网点提出公积金提取申请。(三)公积金业务银行网点柜台将申请人提交的材料进行书面审核,做如下处理:(1)对符合提取条件,且材料齐全的,公积金业务银行网点柜台当场受理,打印《深圳市住房公积金业务受理回执》,并交予申请人签字确认;(2)对不符合提取条件的,公积金业务银行网点柜台不予受理提取申请。4、办理地址福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼。

2020年04月16日 01:34